A Espírito Santo Property Brasil constituída em 2008, fruto de uma parceria entre a Rioforte e o reputado promotor imobiliário brasileiro Óscar Americano, atua primariamente no mercado imobiliário do estado de São Paulo, tendo vindo a expandir a sua atividade para outros estados do sul e sudeste do Brasil, nomeadamente Santa Catarina e Rio de Janeiro. A empresa tem como objetivo assumir-se como um promotor de topo no mercado brasileiro, com principal foco no segmento residencial, onde se constitui já como um player de referência, e no segmento logístico, através de uma subsidiara especializada.